• Service
  • Over ons
  • Leden
  • Vacatures
  • Contact
Duurzaamnieuws
  • Home
  • Nieuws
  • Kort nieuws
  • Inzicht
  • Opinie
  • Klimaat
  • Economie
  • Vakantie
  • Corona
  • Kantelpunten
  • Zoek
  • Menu Menu

Hoe financier je de duurzame verbouwing van je huis?

10 mei 2019|dooronze correspondent

spouwmuurisolatie

De overheid stimuleert energiebesparing. Plannen om het huis duurzaam te verbouwen? Je krijgt niet alleen te maken met de kosten, maar ook met fiscale gevolgen en mogelijk een subsidie.

Energiebesparende maatregelen en subsidie

Een duurzame verbouwing kost geld, maar levert uiteindelijk wél een energiebesparing op. Zo levert het isoleren van de vloer op de begane grond een besparing van €200 per jaar op. Het isoleren van een schuin dak (verwarmde zolder) is goed voor een energiebesparing van €600 per jaar. Ruim driekwart van de woningen is nog niet goed geïsoleerd. Goed dat dit in de planning zit! 

Wie zich bezighoudt met het isoleren van de woning of andere energiebesparende maatregelen, kan soms rekenen op subsidie. Of en hoe hoog deze subsidie is, hangt af van de gemeente en de maatregel. Veel gemeenten geven subsidie op:

  • Opwekken van duurzame energie (zonneboiler, warmtepomp, pelletkachel, biomassaketel)
  • Woningisolatie (HR++ glas, aanbrengen isolatiemateriaal, spouwmuur)
  • Aardgasvrije woning

Financiering van een duurzame verbouwing

Ondanks mogelijke subsidie blijft er bij een verbouwing altijd een kostenpost openstaan. Hier zijn verschillende financieringsmogelijkheden voor. Bij aankoop van een woning en verbouwplannen mag dit meegefinancierd worden in de hypotheek. Hierbij moet je aantonen dat je de woning energiezuiniger gaat maken. Het maximale hypotheekbedrag bedraagt 106% van de woningwaarde. Bij overwaarde van de woning is een bijleenregeling mogelijk. Je moet de overwaarde binnen 3 jaar aanwenden voor een verbouwing.

Persoonlijke lening en doorlopend krediet

Twee andere populaire leenvormen zijn de persoonlijke lening en het doorlopend krediet. Ook deze zijn geschikt voor het duurzaam verbouwen van de woning. Vooral de persoonlijke lening kent een lage rente. Hierbij leen je een vast bedrag tegen een vaste rente en looptijd. Het doorlopend krediet is een betere keuze wanneer je op een later moment opnieuw een lening nodig hebt. Bijvoorbeeld voor extra aanpassing aan de woning.

WOZ krediet voor huiseigenaren

Is de WOZ waarde van de woning hoger dan de hypotheek? Sluit dan een WOZ krediet af. Hierdoor kun je tegen een lagere rente lenen. Dit scheelt weer in de maandlasten.

Rente van een lening aftrekbaar

Sluit je een lening ten behoeve van het onderhoud van de woning af? De betaalde rente is aftrekbaar. Er gelden verschillende regels voor een persoonlijke lening of hypotheek. Let op: de rente voor een doorlopend krediet is niet fiscaal aftrekbaar. Dit komt omdat je bij een doorlopend krediet continue opnieuw geld kunt opnemen.

Het is belangrijk om alle bonnen en facturen goed te bewaren. Hiermee toon je aan dat het geld besteed is aan verbetering of onderhoud van de woning. Hier valt ook het isoleren of aanbrengen van energiebesparende maatregelen onder.

duurzaam nieuws en duurzame informatie op mastodon
  • Delen op Facebook
  • Delen op LinkedIn
  • Delen via e-mail
Goed dat je Duurzaamnieuws leest. Hier vind je breed inzicht in actuele ontwikkelingen rond duurzaamheid, klimaat en veiligheid. Dat bieden we onafhankelijk, zonder subsidies, overheidssteun of rijke aandeelhouders, maar vooral met hulp van bijdragen van onze lezers. We willen zo lang mogelijk onze informatie gratis aanbieden en voor iedereen toegankelijk houden, omdat het zo belangrijk is dat iedereen meedoet aan de omslag naar duurzaamheid en daar goed en eerlijk over geïnformeerd is.

Dit is een belangrijke tijd, waarin we de richting van de toekomst bepalen. Krijgen we klimaatverandering en de pandemie onder controle? Kunnen we onze veiligheid in stand houden? Nemen we de juiste maatregelen, ook voor een eerlijker samenleving? Als je kunt, is dit een mooi moment om ons te helpen. Steun ons als lid of donateur. Dank je wel.

Hier kun je lid worden.
En hier kun je doneren.



Wil je ons liever eerst een tijdje volgen? Meld je dan hier aan voor de gratis nieuwsbrief.

Alvast bedankt - en blijf veilig en gezond!
Team Duurzaamnieuws

Nieuws

  • nul op de meterVerduurzaming per wijk helpt tegen energiearmoede28 maart 2023 - 13:32
  • Duurzaam de week door DDWD Duurzaam De Week Door 1226 maart 2023 - 14:45
  • air pollution EU houdt deur open voor auto’s op e-brandstoffen25 maart 2023 - 13:41
  • wilde bij Pesticiden veranderen gedrag van bijen meer bij warmer weer25 maart 2023 - 10:50
  • duurzaamheidsverslag Duurzaamheidsverslag wordt gemeengoed bij bedrijven25 maart 2023 - 10:39

Inzicht

  • toekomst van ons voedselRegeneratieve landbouw moet concreter en beter meetbaar22 maart 2023 - 15:06
  • agro industrieZorgen groene subsidies voor meer protectionisme?19 maart 2023 - 14:19
  • plastic afval Wat kan ik daar nu aan doen?11 maart 2023 - 10:16

Opinie

  • nieuwe duurzaamheid houdt ons overeind We hebben een nieuwe duurzaamheid nodig4 januari 2023 - 17:01
  • ontmenselijking 2022 het jaar van ontmenselijking11 december 2022 - 11:00
  • Een sprong in de tijd9 november 2022 - 09:16
speedcomfort radiatorventilator

Duurzaamnieuws wordt mede mogelijk gemaakt door:

elektrischeautolease.nl - elektrische auto leasen

energie aanbiedingen
energie vergelijken

Service

  • Gratis nieuwsbrief
  • Lid worden
  • Doneren
  • Privacy policy
  • Blog
  • Mastodon

Rubrieken

  • Nieuws
  • Inzicht
  • Opinie
  • Info

Onderwerpen

  • Energie
  • Economie
  • Klimaat
  • Voeding
  • Hormoonverstoorders
  • Kantelpunten
  • Corona

Creative Commons-Licentie

CC uitsluitend van toepassing op tekst redactie. Overige content alle rechten voorbehouden aan auteurs / producenten.

Duurzaamnieuws, nieuws over duurzaamheid

is een uitgave van stichting iNSnet.

duurzaam nieuws en duurzame informatie op mastodon
duurzaam nieuws en duurzame informatie op facebook
duurzaam nieuws en duurzame informatie op twitter
duurzaam nieuws en duurzame informatie op rss
Duurzaamheid in de bouwWanneer is een e-bike echt duurzaam?
Scroll naar bovenzijde

AVG Toestemmingen

Bij duurzaamnieuws.nl nemen wij uw recht op privacy serieus. Wij plaatsen enkele cookies die nodig zijn om onze website optimaal te laten functioneren. Onderstaand ziet u welke verplichte en optionele toestemmingen u ons verleent om uw persoongegevens te verwerken op deze website. Als u deze toestemmingen wilt intrekken klikt u op 'Vergeet mij' onderaan deze pagina.

Privacy verklaring | Sluiten
Instellingen