• Service
  • Over ons
  • Vacatures
    • Vacatures via Greenjobs.nl
    • Vacatures via Duurzame Vacaturebank
  • Contact
  • Ledeninfo
Duurzaamnieuws
  • Home
  • Nieuws
  • Inzicht
  • Opinie
  • Klimaat
  • Voor de Toekomst
  • Economie
  • Boeken
  • Kantelpunten
  • Auteurs
    • Peter van Vliet
    • Jac Nijssen
    • Han Blok
    • Jan Torringa
    • Huib Stam
    • Gastauteurs
  • Zoek
  • Menu Menu

Hoe financier je de duurzame verbouwing van je huis?

10 mei 2019|dooronze correspondent

spouwmuurisolatie

De overheid stimuleert energiebesparing. Plannen om het huis duurzaam te verbouwen? Je krijgt niet alleen te maken met de kosten, maar ook met fiscale gevolgen en mogelijk een subsidie.

Energiebesparende maatregelen en subsidie

Een duurzame verbouwing kost geld, maar levert uiteindelijk wél een energiebesparing op. Zo levert het isoleren van de vloer op de begane grond een besparing van €200 per jaar op. Het isoleren van een schuin dak (verwarmde zolder) is goed voor een energiebesparing van €600 per jaar. Ruim driekwart van de woningen is nog niet goed geïsoleerd. Goed dat dit in de planning zit! 

Wie zich bezighoudt met het isoleren van de woning of andere energiebesparende maatregelen, kan soms rekenen op subsidie. Of en hoe hoog deze subsidie is, hangt af van de gemeente en de maatregel. Veel gemeenten geven subsidie op:

  • Opwekken van duurzame energie (zonneboiler, warmtepomp, pelletkachel, biomassaketel)
  • Woningisolatie (HR++ glas, aanbrengen isolatiemateriaal, spouwmuur)
  • Aardgasvrije woning

Financiering van een duurzame verbouwing

Ondanks mogelijke subsidie blijft er bij een verbouwing altijd een kostenpost openstaan. Hier zijn verschillende financieringsmogelijkheden voor. Bij aankoop van een woning en verbouwplannen mag dit meegefinancierd worden in de hypotheek. Hierbij moet je aantonen dat je de woning energiezuiniger gaat maken. Het maximale hypotheekbedrag bedraagt 106% van de woningwaarde. Bij overwaarde van de woning is een bijleenregeling mogelijk. Je moet de overwaarde binnen 3 jaar aanwenden voor een verbouwing.

Persoonlijke lening en doorlopend krediet

Twee andere populaire leenvormen zijn de persoonlijke lening en het doorlopend krediet. Ook deze zijn geschikt voor het duurzaam verbouwen van de woning. Vooral de persoonlijke lening kent een lage rente. Hierbij leen je een vast bedrag tegen een vaste rente en looptijd. Het doorlopend krediet is een betere keuze wanneer je op een later moment opnieuw een lening nodig hebt. Bijvoorbeeld voor extra aanpassing aan de woning.

WOZ krediet voor huiseigenaren

Is de WOZ waarde van de woning hoger dan de hypotheek? Sluit dan een WOZ krediet af. Hierdoor kun je tegen een lagere rente lenen. Dit scheelt weer in de maandlasten.

Rente van een lening aftrekbaar

Sluit je een lening ten behoeve van het onderhoud van de woning af? De betaalde rente is aftrekbaar. Er gelden verschillende regels voor een persoonlijke lening of hypotheek. Let op: de rente voor een doorlopend krediet is niet fiscaal aftrekbaar. Dit komt omdat je bij een doorlopend krediet continue opnieuw geld kunt opnemen.

Het is belangrijk om alle bonnen en facturen goed te bewaren. Hiermee toon je aan dat het geld besteed is aan verbetering of onderhoud van de woning. Hier valt ook het isoleren of aanbrengen van energiebesparende maatregelen onder.

duurzaam nieuws en duurzame informatie op mastodon
  • Link naar Facebook
  • Link naar LinkedIn
  • Link naar Mail

Blijf op de hoogte met de nieuwsbrief. Meld je hier aan.

( Je kunt ons ook steunen door lid te worden of te doneren )

Nieuws

  • wind energie china
    Investeringen in groene energie stijgen hard, China aan kop19 juni 2025 - 10:41
  • patent op zaden
    Oproep: beperk patent op zaden19 juni 2025 - 10:25
  • Stilvallen van de Amoc golfstroom IPCC klimaatverandering
    Stilvallen golfstroom dichter bij dan ooit, opnieuw bevestigd12 juni 2025 - 08:00
  • overshoot
    Wereld Overshoot Day 2025 valt op 24 juli7 juni 2025 - 10:47
  • tipping points kantelpunten klimaat
    Meerdere klimaatextremen tegelijk: “Dit wordt het nieuwe normaal”6 juni 2025 - 11:38

Inzicht

  • duur
    Het leven is te duur, maak de toekomst gratis17 juni 2025 - 10:20
  • boerin
    Met wie praat de politiek, met de macht of met de boeren?12 juni 2025 - 08:32
  • microbioom in de bodem
    De toekomst ligt in een levende bodem7 juni 2025 - 10:08

Opinie

  • elektriciteitsnet
    Innovatieve bedrijven de dupe van netcongestie: een dubbele verliespost voor Nederland28 april 2025 - 11:26
  • hoogoven
    Gure tijden in staal vragen om slim investeren17 december 2024 - 15:42
  • bosbrand
    We hebben een nieuwe alarmfase: klimaatverhitting23 juli 2024 - 17:17

Duurzaamnieuws wordt mede mogelijk gemaakt door:

elektrischeautolease.nl - elektrische auto leasen


Service

  • Gratis nieuwsbrief
  • Lid worden
  • Doneren
  • Privacy policy
  • Blog
  • Mastodon

Rubrieken

  • Nieuws
  • Inzicht
  • Opinie
  • Info

Onderwerpen

  • Energie
  • Economie
  • Klimaat
  • Voeding
  • Hormoonverstoorders
  • Kantelpunten
  • Corona

Creative Commons-Licentie

CC uitsluitend van toepassing op tekst redactie. Overige content alle rechten voorbehouden aan auteurs / producenten.

Duurzaamnieuws, nieuws over duurzaamheid

is een uitgave van stichting iNSnet.

duurzaam nieuws en duurzame informatie op mastodon
duurzaam nieuws en duurzame informatie op facebook
duurzaam nieuws en duurzame informatie op twitter
duurzaam nieuws en duurzame informatie op rss
Duurzaamheid in de bouwWanneer is een e-bike echt duurzaam?
Scroll naar bovenzijde

Cookies en privacy

Om de privacy van de gebruikers van Duurzaamnieuws.nl zo goed mogelijk te beschermen plaatsen we geen tracking cookies op de site. Meer over cookies en privacy vind je in ons privacy reglement.

Privacy verklaring
Sluiten