• Service
  • Over ons
  • Leden
  • Vacatures
  • Contact
Duurzaamnieuws
  • Home
  • Nieuws
  • Kort nieuws
  • Inzicht
  • Opinie
  • Klimaat
  • Economie
  • Vakantie
  • Corona
  • Kantelpunten
  • Zoek
  • Menu Menu

Je huis verduurzamen met de hypotheek

25 juli 2019|dooronze correspondent

zonnepanelen hypotheek

Je huis energiezuinig maken vergt een flinke investering. Er zijn echter interessante mogelijkheden om verduurzaming te financieren met een hypotheek. Je profiteert tevens van de lage hypotheekrente van dit moment.

Investering betaalt zich dubbel terug

Je huis energiezuinig maken vergt een flinke investering. Die betaalt zich echter dubbel terug. Energiebesparende maatregelen zorgen namelijk voor een blijvend lage energierekening. Daarnaast komt de investering ten goede aan je woningwaarde.

Spaargeld staat nog altijd op nummer 1 als het gaat om de financiering van energiebesparende maatregelen. Voor de spaarrente hoef je het in ieder geval niet te laten. Daarnaast is kan verduurzaming een interessant bestedingsdoel zijn voor spaargeld boven het heffingsvrije vermogen. Daarover betaal je namelijk vermogensrendementsheffing. 

In 2019 is deze belastinggrens gesteld op 30.360 euro (of 60.720 euro voor fiscale partners)

speedcomfort radiatorventilator

Je huis verduurzamen met de hypotheek

Om je huis te verduurzamen is het ook mogelijk om dit (deels) te financieren met een hypotheek. Bijkomend voordeel je profiteert van de lage hypotheekrente van dit moment. We zetten de mogelijkheden voor je op een rijtje.

Meer lenen

Wie nu een nieuwe hypotheek afsluit mag niet meer lenen dan het huis waard is. Voor energiebesparende wordt echter een uitzondering gemaakt. De maximale hypotheek kan dan worden opgerekt tot 106% van de woningwaarde. 

Koop je een duurzaam huis dan mag je ook meer lenen op basis van je inkomen.

  • Bij een huis met een energielabel A++ of hoger mag je 9000 euro bij de maximale hypotheek optellen.
  • Voor een Nulopdemeter-huis loopt de extra hypotheek op tot 25.000. 

Overwaarde gebruiken

Door de stijging van de huizenprijs, hebben veel huizenbezitters overwaarde. Ook door af te lossen kan de hypotheek lager zijn dan de verkoopwaarde. Deze overwaarde kun je gebruiken om energiebesparende maatregelen te financieren. 

Je kunt de hypotheek verhogen of een tweede hypotheek sluiten. Daarnaast hebben banken verschillende financiële producten ontwikkeld, speciaal voor 'overwaarde’. Daarmee kun je bijvoorbeeld op latere leeftijd overwaarde opnemen.

Rentekorting

Bij verschillende banken krijg je rentekorting bij een hypotheek voor een duurzaam huis. Voldoet je huis aan de duurzaamheidseisen, dan betaal je dus minder hypotheekrente. Bij de volgende banken kun je duurzaamheidskorting krijgen: ABN AMRO, Attens, Nationale Nederlanden en Rabobank.

NHG-hypotheek

Financier je de energiebesparende maatregelen met een NHG-hypotheek, dan hoef je hier niet vooraf een nota voor in te dienen. Net als bij een reguliere verbouwing gaat, het geld rechtstreeks in een depot op basis van een schatting. De bonnetjes mag je later indienen.

duurzaam nieuws en duurzame informatie op mastodon
  • Delen op Facebook
  • Delen op LinkedIn
  • Delen via e-mail
Goed dat je Duurzaamnieuws leest. Hier vind je breed inzicht in actuele ontwikkelingen rond duurzaamheid, klimaat en veiligheid. Dat bieden we onafhankelijk, zonder subsidies, overheidssteun of rijke aandeelhouders, maar vooral met hulp van bijdragen van onze lezers. We willen zo lang mogelijk onze informatie gratis aanbieden en voor iedereen toegankelijk houden, omdat het zo belangrijk is dat iedereen meedoet aan de omslag naar duurzaamheid en daar goed en eerlijk over geïnformeerd is.

Dit is een belangrijke tijd, waarin we de richting van de toekomst bepalen. Krijgen we klimaatverandering en de pandemie onder controle? Kunnen we onze veiligheid in stand houden? Nemen we de juiste maatregelen, ook voor een eerlijker samenleving? Als je kunt, is dit een mooi moment om ons te helpen. Steun ons als lid of donateur. Dank je wel.

Hier kun je lid worden.
En hier kun je doneren.



Wil je ons liever eerst een tijdje volgen? Meld je dan hier aan voor de gratis nieuwsbrief.

Alvast bedankt - en blijf veilig en gezond!
Team Duurzaamnieuws

Nieuws

  • NBIM dwingt bedrijven duurzamer te worden Grootste investeerder NBIM dwingt bedrijven duurzamer te worden4 februari 2023 - 09:26
  • betuwewind Wind en zonne-energie houden steenkool tegen3 februari 2023 - 17:18
  • shell protest Shell boekt ‘obscene’ oorlogswinst2 februari 2023 - 11:18
  • deltaplan circulaire economie statiegeld op spijkerbroekNederland haalt circulaire doelen niet31 januari 2023 - 18:37
  • ai klimaatvoorspelling AI klimaatvoorspelling ziet snellere opwarming voorbij 1,5 graad31 januari 2023 - 14:31

Inzicht

  • vegetarisch eten Is vegetarisch eten ook biologisch of duurzaam?2 februari 2023 - 19:52
  • lange covid Long Covid kan groter probleem worden dan golven van infecties28 januari 2023 - 08:00
  • stemwijzer kieswijzerStemwijzers voor de provinciale staten verkiezingen 202327 januari 2023 - 09:44

Opinie

  • Een sprong in de tijd9 november 2022 - 09:16
  • vertrouwen Vertrouwen, waarin dan?25 oktober 2022 - 19:09
  • energierekening Energierekening maakt alleen duidelijk dat we knettergek zijn16 oktober 2022 - 15:15

Advertentie kleintjes

eco radiatorfolie

Duurzaamnieuws wordt mede mogelijk gemaakt door:

elektrischeautolease.nl - elektrische auto leasen

energie aanbiedingen
energie vergelijken

Service

  • Gratis nieuwsbrief
  • Lid worden
  • Doneren
  • Privacy policy
  • Blog
  • Mastodon

Rubrieken

  • Nieuws
  • Inzicht
  • Opinie
  • Info

Onderwerpen

  • Energie
  • Economie
  • Klimaat
  • Voeding
  • Hormoonverstoorders
  • Kantelpunten
  • Corona

Creative Commons-Licentie

CC uitsluitend van toepassing op tekst redactie. Overige content alle rechten voorbehouden aan auteurs / producenten.

Duurzaamnieuws, nieuws over duurzaamheid

is een uitgave van stichting iNSnet.

duurzaam nieuws en duurzame informatie op mastodon
duurzaam nieuws en duurzame informatie op facebook
duurzaam nieuws en duurzame informatie op twitter
duurzaam nieuws en duurzame informatie op rss
Les je dorst klimaatvriendelijk tijdens een hitterecord Een groene tuin is een duurzame tuin
Scroll naar bovenzijde

AVG Toestemmingen

Bij duurzaamnieuws.nl nemen wij uw recht op privacy serieus. Wij plaatsen enkele cookies die nodig zijn om onze website optimaal te laten functioneren. Onderstaand ziet u welke verplichte en optionele toestemmingen u ons verleent om uw persoongegevens te verwerken op deze website. Als u deze toestemmingen wilt intrekken klikt u op 'Vergeet mij' onderaan deze pagina.

Privacy verklaring | Sluiten
Instellingen