Op daken van sociale huurwoningen van Eigen Haard aan de Zoutkeetsgracht en Louise de Colignystraat zijn zonnepanelen geplaatst. Bewoners profiteren op deze manier van de zonne-energie en reduceren hiermee hun woonlasten. Met het project Westerzon wordt 42.000 kWh per jaar opwekt en 24 ton CO2 per jaar bespaard. Westerzon is een samenwerking tussen Eigen Haard, de Zonnefabriek en Stadsdeel West.
Talloze huurders liepen de afgelopen jaren tegen hetzelfde probleem aan: om zonnestroom op te wekken moet je eigenaar zijn van het dak. Maar de verhuurder is terughoudend; want wil de volgende huurder wel voor die investering betalen? En wie betaalt de investering? Die impasse is nu doorbroken.
Profijt voor huurders
’Met Westerzon dringen we de CO2-uitstoot én de woonlasten voor onze huurders terug’, zegt Wybrand Pieksma, adviseur Duurzaamheid van Woningstichting Eigen Haard. In Westerzon blijft solarbedrijf Zonnefabriek eigenaar van de panelen. De huurders en de woningcorporatie hoeven niet te investeren. ‘We zorgen ervoor dat onze woningen ook op de lange termijn aantrekkelijk zijn om te huren. Huurders die meedoen, betalen voor het gebruik van de zonnepanelen een maandelijkse bijdrage aan Eigen Haard die in verhouding lager is dan de huidige stroomprijs. Ze gaan daardoor direct geld besparen. Deze bijdrage stijgt ook minder snel dan de elektriciteitsprijzen. Het financieel voordeel voor de huurder neemt daardoor elk jaar toe’ aldus Wybrand Pieksma.
De potentie van deze doorbraak is groot. Corporaties willen graag hun gebouwen verduurzamen, maar lopen aan tegen het investerings- en exploitatierisico. ‘We hebben nu een model ontwikkeld dat werkt’, zegt Michiel Sluimers namens Zonnefabriek. Het model is onafhankelijk van wet en regelgeving, waardoor het risico laag is. De corporaties kunnen schaal creëren, waardoor het voor de investeerder rendabel wordt. Ik ben blij dat we die situatie eindelijk hebben doorbroken.”
Opstartsubsidie
Stadsdeel West stelde voor het project een eenmalige opstartsubsidie beschikbaar. Dirk de Jager, portefeuillehouder Milieu: ‘Westerzon maakt het ook voor huurders mogelijk gebruik te maken van zonne-energie. Duurzaamheid is een belangrijk thema voor West, We werken samen met bewoners, ondernemers en bedrijven hard aan een goed milieu en dragen hier dan ook graag ons steentje aan bij.’
