• Service
  • Over ons
  • Leden
  • Vacatures
  • Contact
Duurzaamnieuws
  • Home
  • Nieuws
  • Kort nieuws
  • Inzicht
  • Opinie
  • Klimaat
  • Economie
  • Vakantie
  • Corona
  • Kantelpunten
  • Zoek
  • Menu Menu

Ook in de bouw geldt: Penny wise, Pound foolish

19 oktober 2017|doorredactie|inbouwen, circulaire economie

Je maakt echt heel andere afwegingen als je vanuit de gebruiker redeneert. Hoe werkt dat dan, hoor ik menig doorgewinterde bouwer wat argwanend denken, maar het is een feit. Bouwers zijn gespitst op verlagen van de bouwkosten. Zij denken dat gebruikers alleen op de laagste prijs zijn gericht. Echter het gaat niet om het goedkoopste gebouw, maar om het gebouw dat het meeste opbrengt. We hebben het over een investering en niet over een kostenpost.

Een gebouw zonder energierekening bijvoorbeeld, of een onderhoudsvriendelijk gebouw, mag aan de voorkant wat extra kosten. Dat snappen we nog wel. We hebben het al moeilijker met het begrip flexibiliteit. Als we het al waarderen is dat meestal vanuit een scenario dat het gebouw of de woning elke vijf jaar grondig heringedeeld moet worden. We tenderen die vijf jaar al niet helemaal te geloven, maar als we dat al doen, begrijpen we wel dat het aanpassen van een flexibele woning minder kosten oproept dan het verbouwen van een starre woning.

Wat we totaal niet meerekenen is dat gebruikers in het juiste gebouw gemiddeld efficiënter functioneren. Het gebouw moet het gebruik faciliteren in plaats van dat de gebruiker zich moet plooien binnen de beperkingen van het gebouw. Dat is een ongelooflijk belangrijke meerwaarde. Als je medewerkers gemiddeld 1% productiever functioneren en je vertaalt dat in financieel voordeel per jaar, telt dat over meerdere jaren flink op. Als je dat toekomstige voordeel met een rentecorrectie, of zelfs een rentabiliteitseis, netto contant maakt, kom je altijd tot een spectaculaire extra financiële ruimte die je aan de voorkant zou kunnen investeren. Daar waar we aanbieders op € 10,- per m2 passeren, laten we op deze manier honderden Euro’s per m2 liggen. En dat geldt voor flexibiliteit, maar ook voor onderwerpen als gezonde lucht, de rol van daglicht, et cetera et cetera.

Eigenlijk investeren wij Penny wise and Pound foolish als het om vastgoed gaat. Iedereen mag erop schieten, maar aannemende dat mijn redenatie klopt, en daar ga ik van uit (zei hij bescheiden), resteert de hamvraag: Hoe krijgen we dat veranderd?

eco radiatorfolie

Op het NZEB symposium, 24 oktober a.s. in Antwerpen, www.nzeb.be, licht ik toe hoe slimmer gebouwd kan worden door met demontabele subsystemen te werken die tijdens de gebruiksfase van het gebouw waarde creëren doordat ze aanpasbaar zijn. Aan het einde van de levensduur van het gebouw kunnen ze opnieuw gebruikt worden: het gebouw als voorraadschuur van materialen. Dit circulaire uitgangspunt vereist echter wel een nieuw paradigma in onze samenwerking als bouwpartners. Wie is al klaar om het nieuwe paradigma te ontdekken?

Jos Lichtenberg
Hoogleraar TU Eindhoven
Oprichter Slimbouwen
Mede initiator Off Road Innovations

duurzaam nieuws en duurzame informatie op mastodon
  • Delen op Facebook
  • Delen op LinkedIn
  • Delen via e-mail
Goed dat je Duurzaamnieuws leest. Hier vind je breed inzicht in actuele ontwikkelingen rond duurzaamheid, klimaat en veiligheid. Dat bieden we onafhankelijk, zonder subsidies, overheidssteun of rijke aandeelhouders, maar vooral met hulp van bijdragen van onze lezers. We willen zo lang mogelijk onze informatie gratis aanbieden en voor iedereen toegankelijk houden, omdat het zo belangrijk is dat iedereen meedoet aan de omslag naar duurzaamheid en daar goed en eerlijk over geïnformeerd is.

Dit is een belangrijke tijd, waarin we de richting van de toekomst bepalen. Krijgen we klimaatverandering en de pandemie onder controle? Kunnen we onze veiligheid in stand houden? Nemen we de juiste maatregelen, ook voor een eerlijker samenleving? Als je kunt, is dit een mooi moment om ons te helpen. Steun ons als lid of donateur. Dank je wel.

Hier kun je lid worden.
En hier kun je doneren.



Wil je ons liever eerst een tijdje volgen? Meld je dan hier aan voor de gratis nieuwsbrief.

Alvast bedankt - en blijf veilig en gezond!
Team Duurzaamnieuws

Nieuws

  • deltaplan circulaire economie statiegeld op spijkerbroekNederland haalt circulaire doelen niet31 januari 2023 - 18:37
  • ai klimaatvoorspelling AI klimaatvoorspelling ziet snellere opwarming voorbij 1,5 graad31 januari 2023 - 14:31
  • rijkste 1 procent Uitstoot van rijken nog hoger dan gedacht, ook in arme landen31 januari 2023 - 13:11
  • extinctionrebellion xr A12 blokkades Extinction Rebellion gaan door: deel 6 op 11 maart30 januari 2023 - 09:41
  • afval stort Retourzendingen online aankopen vaak vernietigd29 januari 2023 - 10:30

Inzicht

  • lange covid Long Covid kan groter probleem worden dan golven van infecties28 januari 2023 - 08:00
  • stemwijzer kieswijzerStemwijzers voor de provinciale staten verkiezingen 202327 januari 2023 - 09:44
  • links rechts politiekPeilingen voor de tweede kamer: coalitie krabbelt wat terug25 januari 2023 - 07:00

Opinie

  • Een sprong in de tijd9 november 2022 - 09:16
  • vertrouwen Vertrouwen, waarin dan?25 oktober 2022 - 19:09
  • energierekening Energierekening maakt alleen duidelijk dat we knettergek zijn16 oktober 2022 - 15:15

Advertentie kleintjes

speedcomfort radiatorventilator

Duurzaamnieuws wordt mede mogelijk gemaakt door:

elektrischeautolease.nl - elektrische auto leasen

energie aanbiedingen
energie vergelijken

Service

  • Gratis nieuwsbrief
  • Lid worden
  • Doneren
  • Privacy policy
  • Blog
  • Mastodon

Rubrieken

  • Nieuws
  • Inzicht
  • Opinie
  • Info

Onderwerpen

  • Energie
  • Economie
  • Klimaat
  • Voeding
  • Hormoonverstoorders
  • Kantelpunten
  • Corona

Creative Commons-Licentie

CC uitsluitend van toepassing op tekst redactie. Overige content alle rechten voorbehouden aan auteurs / producenten.

Duurzaamnieuws, nieuws over duurzaamheid

is een uitgave van stichting iNSnet.

duurzaam nieuws en duurzame informatie op mastodon
duurzaam nieuws en duurzame informatie op facebook
duurzaam nieuws en duurzame informatie op twitter
duurzaam nieuws en duurzame informatie op rss
Keurmerken willen af van btw op duurzame voedingNederland krijgt waterstofmolen voor duurzame brandstof
Scroll naar bovenzijde

AVG Toestemmingen

Bij duurzaamnieuws.nl nemen wij uw recht op privacy serieus. Wij plaatsen enkele cookies die nodig zijn om onze website optimaal te laten functioneren. Onderstaand ziet u welke verplichte en optionele toestemmingen u ons verleent om uw persoongegevens te verwerken op deze website. Als u deze toestemmingen wilt intrekken klikt u op 'Vergeet mij' onderaan deze pagina.

Privacy verklaring | Sluiten
Instellingen