• Service
  • Over ons
  • Vacatures
    • Vacatures via Greenjobs.nl
    • Vacatures via Duurzame Vacaturebank
  • Contact
  • Ledeninfo
Duurzaamnieuws
  • Home
  • Nieuws
  • Inzicht
  • Opinie
  • Klimaat
  • Voor de Toekomst
  • Economie
  • Boeken
  • Kantelpunten
  • Auteurs
    • Peter van Vliet
    • Jac Nijssen
    • Han Blok
    • Jan Torringa
    • Huib Stam
    • Gastauteurs
  • Zoek
  • Menu Menu

Tips voor de verduurzaming van je huurwoning

4 februari 2023|dooronze correspondent

gemeente

Een koopwoning verduurzamen is helemaal niet zo moeilijk: je bent helemaal zelf eigenaar, je kunt je eigen kosten berekenen en je kunt zelf beslissen of een bepaalde investering redelijk is of niet. Met huurwoningen is dat een heel ander verhaal: je hebt vaak te maken met huisbazen die het helemaal niet leuk vinden dat jij komt met vragen over verduurzaming. Ze willen gewoon dat jij betaalt voor de gas-, water- en lichtrekening en dat je elke maand het bedrag overmaakt dat jullie hebben afgesproken. En dat is natuurlijk te begrijpen.

Toch is het goed om met de verhuurder om de tafel te gaan en afspraken te maken over verduurzaming. Immers, het gaat hier niet alleen om jouw portemonnee, maar ook die van hem.

Manieren om woningen te verduurzamen

Er zijn tientallen manieren om woningen te verduurzamen anno 2023 en eigenlijk is het tegenwoordig al bijna mogelijk om een CO2-neutraal huis te hebben. Je kunt bijvoorbeeld denken aan het isoleren van de muren, de vloeren en ook het plafond. Je kunt glazen ruiten vervangen door twee- of driedubbele glazen. En je kunt ervoor kiezen om kozijnen te vervangen. Het zijn vaak investeringen die zich terugbetalen in de loop van de jaren.

De laatste vernieuwingen

Naast die ‘oude’ methoden om de gasrekening naar beneden te krijgen, zijn er ook veel moderne manieren om het huis te verduurzamen. Je kunt denken aan het vervangen van een Cv-ketel met een warmtepomp. Ook zonnepanelen of een zonneboiler zijn tegenwoordig erg in: de zon is een gratis bron van warmte en energie en waarom zou je er geen gebruik van maken? Ook bij deze innovaties geldt: de redelijk dure en kostbare investeringen zullen zich wel terugbetalen.

Het probleem: de verhuurder

Heb jij bijvoorbeeld een huurwoning in Rotterdam en wil jouw huisbaas maar niet dat jij iets doet om de gas-, water- en lichtrekening elke maand wat te verlagen? Dat is jammer, maar het is niet het einde van de wereld. Er zijn zeker manieren waarop jij de bovenstaande ideeën van het verduurzamen van jouw huis toe kunt passen, zonder dat jouw huisbaas meewerkt met dat proces.

De verplichtingen van de verhuurder

De eigenaar van een pand heeft geen verplichting om een pand beter te isoleren of energiebesparender te maken, dat is zijn keuze. Of er nu dubbel of enkel glas in een huis staat: de Nederlandse wet laat iedere huiseigenaar vrij om dat te installeren of niet. En ook de andere innovaties: groene stroom van zonnepanelen, warmte vanuit een warmtepomp of een zonneboiler et cetera, zijn niet verplicht door de Nederlandse wet. Toch is het een keer voorgekomen dat een rechter een verhuurder verplichtte om een huis te isoleren: de huurders beloofden namelijk om meer te gaan betalen voor een woning maandelijks op voorwaarde dat de verhuurder enkele veranderingen zou doorvoeren als het gaat om verduurzamen. De kans echter dat jij zo’n rechtszaak wint is ook vrij klein.

Hoe kun je dan toch verandering teweegbrengen?

Zelfs als jij in een huurhuis woont en de verduurzaming ervan gaan jou te traag, de energierekening stijgt en het gas kan je al bijna niet meer betalen, dan is het mogelijk om helemaal zelf aan de slag te gaan. Daarom hebben wij hier een lijst gemaakt met ideeën die jij zou kunnen volgen om tóch de zo nodige veranderingen aan te brengen.

Optie 1: Praat nog eens met de huisbaas
Het is vaak een simpel rekenplaatje: als jouw huisbaas een investering doet in het naar beneden brengen van de stookkosten, kan jij hem meer betalen. Stel dat dan dus ook voor: meer betalen in ruil voor het verduurzamen van het huurhuis. Dat is helemaal niet zo’n slecht idee. Heb jij dus nog nooit over een verhoging van jouw huur gesproken met jouw huisbaas, dan kun je dat eens proberen.

Optie 2: Hou het bij kleine aanpassingen
Als jouw huisbaas er geen zin in heeft en jouw voorstel blijft afwijzen, dan moet je zelf aan de slag. Jij kunt beginnen met het doen van kleine aanpassingen. Je kunt minder gas gebruiken, dikkere gordijnen aanschaffen die de kou buiten houden en tochtstrippen installeren onder de deuren. Ook kun je kiezen voor een waterbesparende douchekop. Een elektrische kookplaat is anno 2023 inmiddels flink wat goedkoper en duurzamer dan eentje op gas.

Optie 3: Groene stroom aankopen
Het is ook een optie om groene stroom te gaan kopen. Het is misschien nét iets duurder, maar aan het einde van de streep help jij wel mee om Nederland weer iets groener te maken. Ben jij dus degene die regelt bij welke stroomleverancier je zit, en niet je huisbaas, dan kun je gerust proberen om groene stroom aan te kopen.

Optie 4: Ga verhuizen
Niet iedere verhuurder is zoals die van jou. Er zijn ook pandjesbazen die wél geloven in de noodzaak van CO2-reductie en zien het ook als investering. Je kunt dus echt kijken om een ander huurhuis te gaan zoeken en dat ook (als je er eentje hebt gevonden) zeggen tegen je huisbaas. Misschien gaat hij dan vooralsnog overstag omdat hij jou niet kwijt wil als huurder.

Conclusie: het is niet makkelijk

Kortom, een verandering teweegbrengen in de manier hoe mensen omgaan met klimaatverandering, het milieu en het broeikasgasprobleem is niet makkelijk. Zelfs als er financiële redenen zijn om een huis te verduurzamen, doen niet alle huisbazen eraan mee. Ze hebben er soms gewoon geen zin in. En dus ligt de bal bij jou: jij kunt er alles aan doen om tóch die CO2-reductie te bewerkstelligen en het gat in jouw portemonnee te dichten.

duurzaam nieuws en duurzame informatie op mastodon
  • Link naar Facebook
  • Link naar LinkedIn
  • Link naar Mail

Blijf op de hoogte met de nieuwsbrief. Meld je hier aan.

( Je kunt ons ook steunen door lid te worden of te doneren )

Nieuws

  • economische groei
    Sta innovatie alleen toe wanneer het ontgroei helpt16 mei 2025 - 09:38
  • Waterzuivering
    Minder uitstoot broeikasgas bij waterzuivering11 mei 2025 - 10:40
  • geo-engineering
    Britten gaan experimenteren met de atmosfeer, ondanks risico’s7 mei 2025 - 18:26
  • overshoot day
    Overshoot Day: Voetafdruk Nederland kleiner dan gedacht3 mei 2025 - 10:06
  • links rechts politiek
    Peilingen: NSC verdampt, Wilders’ PVV zinkt weg, brede linkse winst30 april 2025 - 08:00

Inzicht

  • boeren met de natuur
    Boeren, bomen en biodiversiteit: de terugkeer van levend land11 mei 2025 - 10:16
  • groene groei
    Groene groei is een sprookje, trap er niet in4 mei 2025 - 15:04
  • landbouw geen roofbouw
    Nederland Gifland: Van gezondheidsklachten tot verlies van biodiversiteit3 mei 2025 - 10:43

Opinie

  • elektriciteitsnet
    Innovatieve bedrijven de dupe van netcongestie: een dubbele verliespost voor Nederland28 april 2025 - 11:26
  • hoogoven
    Gure tijden in staal vragen om slim investeren17 december 2024 - 15:42
  • bosbrand
    We hebben een nieuwe alarmfase: klimaatverhitting23 juli 2024 - 17:17

Duurzaamnieuws wordt mede mogelijk gemaakt door:

elektrischeautolease.nl - elektrische auto leasen

energie aanbiedingen
energie vergelijken

Service

  • Gratis nieuwsbrief
  • Lid worden
  • Doneren
  • Privacy policy
  • Blog
  • Mastodon

Rubrieken

  • Nieuws
  • Inzicht
  • Opinie
  • Info

Onderwerpen

  • Energie
  • Economie
  • Klimaat
  • Voeding
  • Hormoonverstoorders
  • Kantelpunten
  • Corona

Creative Commons-Licentie

CC uitsluitend van toepassing op tekst redactie. Overige content alle rechten voorbehouden aan auteurs / producenten.

Duurzaamnieuws, nieuws over duurzaamheid

is een uitgave van stichting iNSnet.

duurzaam nieuws en duurzame informatie op mastodon
duurzaam nieuws en duurzame informatie op facebook
duurzaam nieuws en duurzame informatie op twitter
duurzaam nieuws en duurzame informatie op rss
Grootste investeerder NBIM dwingt bedrijven duurzamer te worden NBIM dwingt bedrijven duurzamer te worden traplift Dit is waarom een tweedehands traplift een duurzame keuze is.
Scroll naar bovenzijde

Cookies en privacy

Om de privacy van de gebruikers van Duurzaamnieuws.nl zo goed mogelijk te beschermen plaatsen we geen tracking cookies op de site. Meer over cookies en privacy vind je in ons privacy reglement.

Privacy verklaring
Sluiten